欢迎访问房介网，最近有朋友问鞍山凯圣凡尔赛小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍鞍山凯圣凡尔赛小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
永州湘永名邸小区房价
整体均价：根据房介网数据，湘永名邸小区参考均价为6282元/㎡，而据楼盘网信息，小区均价为6722元/㎡。
二手房价格：房介网显示，该小区有100㎡的3室2厅房源，售价48万，单价4800元/㎡；也有125㎡的4室2厅豪华装修房源，售价89.8万，单价7184元/㎡等。
永州湘永名邸小区二手房走势
近一年走势：2024年8月-12月期间，房价从6988元/㎡降至6721元/㎡，整体呈下降趋势。其中8月房价为6988元/㎡，9月为6807元/㎡，10月为6744元/㎡，11月为6635元/㎡，12月为6721元/㎡。
2023年走势：2023年1-12月期间，房价有一定波动。1月房价6820元/㎡，2月降至6628元/㎡，3月微涨至6657元/㎡，4月大幅上涨至7022元/㎡，5月继续上涨至7228元/㎡，6月基本持平为7232元/㎡，7月开始下跌至7166元/㎡，8月跌至6870元/㎡，9月又上涨至6950元/㎡，10月涨至7015元/㎡，11月和12月持续下跌，11月为6989元/㎡，12月为6949元/㎡。
永州湘永名邸小区介绍
基本信息
开发商：永州市永祥房地产投资开发有限公司。
竣工时间：2016年。
物业类型：普通住宅。
总户数：651户。
楼栋总数：6栋。
绿化率：35.59%。
容积率：3.5。
停车位：721个，车位配比1.1:1。
物业费：1元/㎡?月。
地理位置：位于冷水滩区永州大道与湘永路交汇处西南角，处于河东繁华地段，地理位置优越。
周边配套
交通配套：周边2km内有68个公交站，如麒麟公馆站、江锦路口站等，距离小区约98m的麒麟公馆公交站停靠46路公交车，约148m的湘永路口公交站停靠10路专线、16路和46路等多路公交车，出行较为方便。
教育配套：周边3km内有61个幼儿园、11个小学、7个中学，其中包括爱和自由幼儿园、永州映山小学、李达中学等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，小区医疗配套得分优于65%的本区域小区。
购物配套：周边3km内有13个购物中心、170个超市，如皇家商业中心、中邦世纪广场、菓菓便利店、惠客便利店等，满足日常购物需求。
休闲配套：周边3km内有13个公园，如基督教永州北堂、白石山公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区规划
景观设计：以打造城市居住精品为理念，规划有1万平方米立体景观绿化，围合式超大纯中庭园林，环境优美。
功能设施：设有6米超高架空层，规划泛会所、休闲娱乐等全功能区域，还实现了100%纯人车分流，以及设计了城市标志性的社区主入口、次入口，气派的门楼、奢华的星级入户大堂等。
户型设计：设计了90-143㎡的多样N1户型，通过入户花园室内花园双花园、双景观阳台飘窗、局部可拓展空间等三重赠送，提高了房屋使用率，且户型方正，南北通透，通风采光无遮挡。
